Horiz.io fonctionne-t-il toujours en 2026 ?

La société éditrice Citruce a été placée en procédure de sauvegarde le 10 juin 2025, convertie en liquidation judiciaire le 25 décembre 2025. Le site et l'application continuent de fonctionner au moment de la rédaction, mais l'avenir du service est incertain. Il est raisonnable d'envisager une alternative si vous comptez sur cet outil pour un projet d'investissement à moyen terme.

Quelle est la meilleure alternative gratuite à Horiz.io ?

Pour un usage ponctuel, Rentameter est la plus simple et entièrement gratuite — extension Chrome qui calcule la rentabilité brute et nette directement sur les annonces LeBonCoin et SeLoger. Pour un usage régulier avec plus de fonctionnalités, LyBox propose une version freemium complète. Propri.io Révelio offre 5 recherches gratuites avant abonnement.

Une extension Chrome suffit-elle pour évaluer un investissement locatif ?

Pour un premier filtre oui — rentabilité brute, prix au m², comparaison avec DVF. Pour une décision d'achat, vous aurez besoin d'un outil qui calcule aussi la rentabilité nette avec toutes les charges (PNO, gestion, GLI, copropriété), qui génère un dossier pour votre banquier, et qui vous permet de comparer plusieurs biens. Toutes les extensions listées ici ne vont pas aussi loin.

Comment retrouver l'adresse exacte d'une annonce immobilière ?

Les annonces masquent souvent l'adresse pour éviter les démarchages. Les outils les plus avancés (Révelio, Yuno) croisent les informations DPE publiées sur l'annonce avec la base nationale des DPE (ADEME) pour retrouver l'adresse exacte. Cela vous permet de vérifier la rue, le quartier et les biens vendus à proximité via DVF avant de visiter.

Quelles charges prendre en compte pour calculer la rentabilité nette ?

La rentabilité nette doit intégrer : taxe foncière, assurance PNO, charges de copropriété non récupérables, frais de gestion (si délégation), GLI ou Visale, vacance locative estimée (5 à 8 %), travaux d'entretien courants, et intérêts d'emprunt. Sans ces postes, vous surestimez votre rendement de 20 à 40 %.

Propri.io Révelio peut-il remplacer une extension spécialisée comme LyBox ?

Pour l'analyse d'annonce pure (rentabilité brute sur LeBonCoin), les deux font le même travail. Révelio ajoute la connexion avec la phase d'après : une fois le bien acheté, vous passez sur la gestion locative (bail ALUR, quittances, EDL à la voix) sans changer d'outil. LyBox et Yuno, eux, s'arrêtent à l'achat. Le choix dépend de votre besoin : analyse ponctuelle ou parcours complet.

Combien coûte une alternative à Horiz.io en 2026 ?

Les prix vont du gratuit (Rentameter, version freemium de LyBox) à environ 30 €/mois (Yuno, plan pro LyBox). Propri.io Révelio est à 4,99 €/mois seul, ou inclus gratuitement dans les abonnements de gestion Propri.io à partir de 4,95 €/mois. La gamme Horiz.io Pro était à 14,90 €/mois environ.

Comparatif

Alternative à Horiz.io : 5 outils pour calculer la rentabilité locative en 2026

Citruce, maison-mère d'Horiz.io, a été placée en liquidation judiciaire fin 2025. Si vous cherchez une alternative pour calculer la rentabilité d'un investissement locatif, ce comparatif passe en revue 5 outils disponibles en 2026.

24 avril 2026 · Propri.io

Vous cherchez une alternative à Horiz.io — ex Rendement Locatif — pour calculer la rentabilité d’un investissement locatif en 2026. Vous n’êtes pas le seul.

La société éditrice Citruce a été placée en procédure de sauvegarde le 10 juin 2025, puis en liquidation judiciaire le 25 décembre 2025 selon les informations publiées par Pappers et le forum communautaire Horiz.io. L’application et le site continuent de fonctionner au moment où cet article est écrit, mais beaucoup d’utilisateurs s’interrogent légitimement sur la pérennité du service — et sur la sécurité de leurs simulations et dossiers archivés.

Si vous êtes dans cette situation, ce comparatif passe en revue 5 alternatives disponibles en 2026 pour calculer la rentabilité locative d’une annonce, comparer plusieurs biens, et préparer un dossier pour votre banque.

Pourquoi chercher une alternative à Horiz.io ?

Horiz.io était l’outil historique du marché français pour le calcul de rendement locatif. Il combinait trois briques :

Une extension Chrome qui affiche le rendement brut et net directement sur les annonces LeBonCoin, SeLoger, Logic-Immo
Un simulateur complet de rentabilité (avec fiscalité, travaux, crédit)
Un comparateur pour évaluer plusieurs biens côte à côte

Aux côtés de ces fonctions, Horiz.io proposait aussi des services de gestion locative déléguée et de chasseurs d’appartement. La liquidation de la maison-mère pose trois questions concrètes pour les utilisateurs actuels :

L’application continuera-t-elle d’être mise à jour (mise à jour des DPE, des taux IRL, des barèmes fiscaux 2026) ?
Les dossiers archivés resteront-ils accessibles si le service ferme ?
Le support fonctionne-t-il encore pour répondre aux sinistres ou questions juridiques ?

Ces incertitudes suffisent, pour un projet d’investissement que vous comptez lancer en 2026 ou 2027, à justifier de préparer une migration.

Les 5 alternatives en 2026

Vue d’ensemble

Outil	Prix	Extension Chrome	Simulateur	Comparateur	Adresse via DPE	Dossier banque
Rentameter	Gratuit	✅	Basique	❌	❌	❌
LyBox	Freemium → 19 €/mois	✅	✅	✅	Partiel	✅
Yuno	~29 €/mois	✅	✅	✅	✅	✅
MoteurImmo	Freemium	✅ (import)	Basique	✅	❌	❌
Propri.io Révelio	4,99 €/mois	✅	✅	✅ (10-illimité)	✅	✅

1. Rentameter — la plus simple pour commencer

Prix : gratuit.

Pour qui : l’investisseur occasionnel qui veut un premier filtre rapide sans s’engager.

Ce que ça fait : Rentameter est une extension Chrome qui s’active automatiquement sur LeBonCoin, SeLoger, Logic-Immo et quelques autres sites d’annonces. Elle affiche en surimpression le rendement brut, le rendement net approximatif, et le prix au m² du quartier.

Points forts :

Installation en 30 secondes
Aucun compte requis
Interface minimaliste, pas de friction

Limites :

Pas de simulateur fiscal (LMNP, nu, SCI non distingués)
Pas de comparateur multi-biens
Pas d’adresse exacte via DPE
Pas de dossier PDF à présenter au banquier

Si vous débutez et cherchez juste à éliminer rapidement les annonces non rentables, c’est un bon filtre de premier niveau. Au-delà, vous serez vite limité.

2. LyBox — l’alternative freemium la plus complète

Prix : version gratuite avec limites, plan premium autour de 19 €/mois.

Pour qui : l’investisseur régulier qui veut une extension + un simulateur sérieux sans payer trop cher.

Ce que ça fait : LyBox s’affiche sur les principales plateformes d’annonces et calcule le rendement brut, net, et surtout le cash-flow en intégrant toutes les charges (assurance PNO, frais de gestion d’agence, GLI, charges de copropriété, taxe foncière). Le plan payant permet de sauvegarder des recherches, de créer des alertes et d’exporter un dossier.

Points forts :

Calcul cash-flow honnête avec charges récupérables/non récupérables distinguées
Interface moderne et récente
Version gratuite vraiment utilisable

Limites :

L’adresse exacte via DPE est partielle (pas sur tous les biens)
Pas d’intégration avec la phase de gestion locative post-achat
Le plan payant devient nécessaire dès qu’on analyse plus de 3-4 biens par mois

C’est aujourd’hui la solution la plus souvent citée pour remplacer Horiz.io sur la partie extension Chrome.

3. Yuno — la solution premium pour investisseur actif

Prix : autour de 29 €/mois selon le plan.

Pour qui : l’investisseur qui achète 2+ biens par an et veut un outil tout-en-un jusqu’au dossier banque.

Ce que ça fait : Yuno va plus loin que l’extension. La plateforme propose une recherche automatique d’annonces sur plusieurs sites, une analyse IA du texte d’annonce (détection de travaux, de vices cachés déclarés, du profil vendeur), une simulation financière avancée et la génération d’un dossier complet de présentation du projet à votre banque.

Points forts :

Adresse exacte via DPE fiable
Dossier banque PDF professionnel
Analyse IA de l’annonce (valeur unique sur le marché)

Limites :

Prix élevé pour un investisseur occasionnel
Pas de gestion locative intégrée après l’achat
Courbe d’apprentissage plus longue que Rentameter ou LyBox

Si vous achetez à répétition et que vous voulez structurer votre démarche de A à Z, Yuno est probablement la solution la plus aboutie sur le segment premium.

4. MoteurImmo — l’agrégateur d’annonces

Prix : freemium, plans payants selon volume.

Pour qui : l’investisseur qui veut centraliser ses recherches sur plusieurs sites d’annonces.

Ce que ça fait : MoteurImmo est moins un simulateur de rentabilité qu’un agrégateur de recherches. L’extension Chrome permet d’importer une annonce en 1 clic vers votre espace MoteurImmo pour la suivre, la comparer, et recevoir des alertes. Le calcul de rentabilité y est basique mais présent.

Points forts :

Centralisation de vos favoris sur tous les sites
Alertes automatiques sur de nouvelles annonces
Communauté active et contenu pédagogique

Limites :

Calcul de rentabilité basique (rendement brut principalement)
Pas d’adresse via DPE
Complément plus que remplacement d’Horiz.io

C’est une bonne brique en complément d’une autre solution — pas un remplaçant direct d’Horiz.io sur le calcul de rentabilité.

5. Propri.io Révelio — l’extension qui vous suit jusqu’à la gestion

Prix : 4,99 €/mois seul, ou inclus gratuitement dans les abonnements de gestion Propri.io à partir de 4,95 €/mois.

Pour qui : l’investisseur qui pense au-delà de l’achat et veut un parcours cohérent jusqu’à la gestion locative.

Ce que ça fait : Révelio est l’extension Chrome de Propri.io. Elle s’installe sur 14 sites d’annonces immobilières et calcule :

Rendement brut, net et cash-flow
Adresse exacte via croisement DPE / ADEME (sur les annonces où le DPE est publié)
Comparaison avec les prix DVF du quartier
Score global /10 sur 7 critères objectifs
Arguments de négociation chiffrés pour la contre-offre
Export PDF “dossier investissement” pour votre banquier

Points forts :

Continuité avec la gestion locative : une fois le bien acheté, vous passez à la gestion dans le même outil (bail ALUR automatique, EDL à la voix, quittances automatiques, révision IRL, alertes DPE)
Prix le plus bas du marché sur le segment
5 recherches gratuites pour tester avant abonnement
Comparateur élargi jusqu’à 30 biens simultanés sur le plan Confort

Limites :

Moins ancien sur le marché que LyBox ou Yuno — communauté plus petite
L’extension est au cœur d’une suite plus large : si vous ne voulez que l’analyse d’annonce, d’autres outils sont plus spécialisés

Révelio ne cherche pas à être le meilleur simulateur du marché. Il cherche à être celui qui vous suit le plus loin — de la visite à la sortie de votre locataire.

Comment choisir selon votre profil

Vous analysez 1 ou 2 annonces par mois

Rentameter ou la version gratuite de LyBox suffisent. Aucune raison de payer pour un usage aussi ponctuel.

Vous analysez 5 à 10 annonces par mois et achetez dans les 6 mois

LyBox premium (~19 €/mois) si vous voulez juste l’analyse, Révelio (~5 €/mois) si vous comptez gérer vous-même le bien après l’achat. Le calcul est vite fait : sur 12 mois, l’économie Révelio vs LyBox paie l’abonnement de gestion Essentiel.

Vous êtes un investisseur actif (2+ biens par an, dossiers banque réguliers)

Yuno est l’outil le plus abouti sur la partie achat pure. Si la continuité avec la gestion post-achat compte pour vous, Révelio + un abonnement Propri.io Confort à 9,99 €/mois couvre tout pour moins cher.

Vous gérez déjà un parc locatif et cherchez juste l’extension pour compléter

Révelio, inclus gratuitement dans les plans de gestion Propri.io. Vous ajoutez le bloc “recherche avant achat” à un outil que vous utilisez déjà.

Migrer depuis Horiz.io : ce qu’il faut faire maintenant

Même si le site Horiz.io fonctionne encore, trois précautions à prendre si vous aviez un compte actif :

Exportez vos simulations sauvegardées en PDF depuis votre espace Horiz.io tant que c’est possible.
Récupérez vos dossiers bancaires (PDF d’investissement générés) sur votre ordinateur local.
Choisissez une alternative avant la prochaine échéance (nouvel achat, rendez-vous banque, négociation) pour ne pas vous retrouver bloqué si le service s’interrompt.

La migration elle-même prend moins d’une heure : vous réinstallez l’extension de votre choix, vous récupérez vos annonces favorites (depuis Horiz.io ou directement depuis LeBonCoin/SeLoger), et vous relancez vos simulations dans le nouvel outil.

Ce que Propri.io propose de plus

La plupart des alternatives listées ci-dessus s’arrêtent au jour où vous signez chez le notaire. Propri.io est bâti sur l’idée inverse : l’investissement locatif ne s’arrête pas à l’achat.

Une fois le bien acheté avec Révelio :

Rédigez votre bail ALUR en 2 minutes (toutes les annexes obligatoires générées automatiquement)
Faites l’état des lieux à la voix — vous parlez, l’IA transcrit et structure
Les quittances partent seules chaque mois, conformes, sans intervention
La révision IRL est calculée à la date anniversaire (indice INSEE officiel)
Les impayés sont détectés dès le premier jour de retard, relance automatique

C’est ce que beaucoup d’investisseurs cherchaient inconsciemment dans Horiz.io quand ils choisissaient leur offre “Pro” qui mélangeait recherche et gestion. Nous avons fait ce continuum notre cœur de produit.

Votre première analyse Révelio + votre premier état des lieux sont offerts. Sans carte bancaire, sans engagement. Commencer gratuitement →

Pour aller plus loin

Si vous préparez un investissement locatif en 2026, ces ressources complètent cet article :

Questions fréquentes

Horiz.io fonctionne-t-il toujours en 2026 ?: La société éditrice Citruce a été placée en procédure de sauvegarde le 10 juin 2025, convertie en liquidation judiciaire le 25 décembre 2025. Le site et l'application continuent de fonctionner au moment de la rédaction, mais l'avenir du service est incertain. Il est raisonnable d'envisager une alternative si vous comptez sur cet outil pour un projet d'investissement à moyen terme.
Quelle est la meilleure alternative gratuite à Horiz.io ?: Pour un usage ponctuel, Rentameter est la plus simple et entièrement gratuite — extension Chrome qui calcule la rentabilité brute et nette directement sur les annonces LeBonCoin et SeLoger. Pour un usage régulier avec plus de fonctionnalités, LyBox propose une version freemium complète. Propri.io Révelio offre 5 recherches gratuites avant abonnement.
Une extension Chrome suffit-elle pour évaluer un investissement locatif ?: Pour un premier filtre oui — rentabilité brute, prix au m², comparaison avec DVF. Pour une décision d'achat, vous aurez besoin d'un outil qui calcule aussi la rentabilité nette avec toutes les charges (PNO, gestion, GLI, copropriété), qui génère un dossier pour votre banquier, et qui vous permet de comparer plusieurs biens. Toutes les extensions listées ici ne vont pas aussi loin.
Comment retrouver l'adresse exacte d'une annonce immobilière ?: Les annonces masquent souvent l'adresse pour éviter les démarchages. Les outils les plus avancés (Révelio, Yuno) croisent les informations DPE publiées sur l'annonce avec la base nationale des DPE (ADEME) pour retrouver l'adresse exacte. Cela vous permet de vérifier la rue, le quartier et les biens vendus à proximité via DVF avant de visiter.
Quelles charges prendre en compte pour calculer la rentabilité nette ?: La rentabilité nette doit intégrer : taxe foncière, assurance PNO, charges de copropriété non récupérables, frais de gestion (si délégation), GLI ou Visale, vacance locative estimée (5 à 8 %), travaux d'entretien courants, et intérêts d'emprunt. Sans ces postes, vous surestimez votre rendement de 20 à 40 %.
Propri.io Révelio peut-il remplacer une extension spécialisée comme LyBox ?: Pour l'analyse d'annonce pure (rentabilité brute sur LeBonCoin), les deux font le même travail. Révelio ajoute la connexion avec la phase d'après : une fois le bien acheté, vous passez sur la gestion locative (bail ALUR, quittances, EDL à la voix) sans changer d'outil. LyBox et Yuno, eux, s'arrêtent à l'achat. Le choix dépend de votre besoin : analyse ponctuelle ou parcours complet.
Combien coûte une alternative à Horiz.io en 2026 ?: Les prix vont du gratuit (Rentameter, version freemium de LyBox) à environ 30 €/mois (Yuno, plan pro LyBox). Propri.io Révelio est à 4,99 €/mois seul, ou inclus gratuitement dans les abonnements de gestion Propri.io à partir de 4,95 €/mois. La gamme Horiz.io Pro était à 14,90 €/mois environ.

Révelio analyse vos annonces et Propri.io gère votre bien une fois acheté. Un parcours complet, de la visite à la sortie du locataire.

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