Guides pour propriétaires bailleurs
Vous gérez votre bien vous-même ? Ces guides vous accompagnent pas à pas : obligations légales, méthode pratique, modèles conformes. Des réponses claires, sans jargon, pour rester serein et en règle.
Guide complet de l'état des lieux en 2026 (entrée, sortie, obligations)
Tout savoir sur l'état des lieux : obligations légales, étapes pratiques, modèle conforme, délais, contestation et outils. Le guide de référence.
Lire le guide completGuides pratiques
Comment faire, étape par étape
Comment faire un état des lieux d'entrée : les étapes pièce par pièce
Toutes les étapes pour réaliser un état des lieux d'entrée complet et conforme : préparation, inspection pièce par pièce, compteurs, photos et signatures.
Modèle d'état des lieux gratuit à télécharger (PDF conforme 2026)
Téléchargez notre modèle d'état des lieux gratuit en PDF, conforme au décret de 2016. Mentions obligatoires, conseils de remplissage et erreurs à éviter.
Qui doit être présent à l'état des lieux ? (et que faire si le locataire refuse)
Qui doit être présent à l'état des lieux ? Que faire si le locataire refuse ? Procuration, commissaire de justice.
Faire un état des lieux sans agence : la méthode pour ne rien oublier
Vous gérez votre bien seul ? Voici la méthode complète pour réaliser un état des lieux entre particuliers, sans agence, avec la même valeur juridique.
Droits et obligations
Ce que dit la loi, les délais, les recours
État des lieux de sortie : les délais à respecter pour retenir le dépôt de garantie
1 mois ou 2 mois ? Délais de restitution du dépôt de garantie après l'état des lieux de sortie, retenues autorisées et pénalités de 10 %.
Contester un état des lieux : que dit la loi et comment s'y prendre
Contester un état des lieux d'entrée (10 jours) ou de sortie. Étapes, preuves recevables et recours gratuits.
État des lieux d'entrée vs sortie : ce qui change (et pourquoi c'est important)
EDL d'entrée vs sortie : même document, enjeux différents. Tableau comparatif, obligations légales et erreurs à éviter.
Aller plus loin
Erreurs à éviter, comparatif des outils
État des lieux : les 7 erreurs qui vous coûtent le dépôt de garantie
Découvrez les 7 erreurs les plus fréquentes lors d'un état des lieux — et comment les éviter pour protéger votre dépôt de garantie et vos droits.
Application pour état des lieux : comparatif honnête des outils en 2026
Comparatif des applications pour état des lieux en 2026 : critères de choix, tableau par type de solution et conseils par profil.
Outils gratuits
Passez à la pratique — ces outils sont prêts à utiliser, sans inscription.